Facility Manager / Objektleiter (m/w/d) – Gewerbeimmobilien

Über das Unternehmen

STRABAG Property and Facility Services (STRABAG PFS) ist eine der führenden Immobiliendienstleisterinnen in Europa. Als Teil des STRABAG Konzerns bieten wir unseren Kunden maßgeschneiderte Lösungen rund um die Immobilie – von der technischen und infrastrukturellen Betreuung über das kaufmännische Management bis hin zu komplexen Portfoliostrategien. Wir legen Wert auf Innovation, Nachhaltigkeit und die Förderung unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Bei uns finden Sie ein Umfeld, das Ihre Expertise schätzt und Ihre Entwicklung vorantreibt.

Stellenbeschreibung

Für unsere Gewerbeimmobilien in Dresden suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine erfahrene und engagierte Persönlichkeit als Facility Manager / Objektleiter (m/w/d). In dieser Position übernehmen Sie die Verantwortung für den reibungslosen Betrieb und die optimale Bewirtschaftung unserer Immobilienobjekte. Sie sind der zentrale Ansprechpartner für unsere Mieter und Dienstleister und stellen die Einhaltung unserer Qualitätsstandards sowie die Wirtschaftlichkeit der Objekte sicher. Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie aktiv den Erfolg unserer Immobilien mit.

Hauptverantwortlichkeiten

• Gesamtverantwortung für das technische, infrastrukturelle und kaufmännische Gebäudemanagement der zugeordneten Gewerbeimmobilien.
• Regelmäßige Begehung der Objekte zur Sicherstellung der Objektqualität und der Einhaltung von Sicherheitsvorschriften.
• Koordination, Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister (z.B. Reinigung, Wartung, Sicherheit).
• Budgetplanung, Kostenkontrolle und Reporting der Objektbudgets.
• Beauftragung, Überwachung und Abnahme von Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten.
• Ansprechpartner für Mieter in allen Belangen des Gebäudemanagements und Sicherstellung einer hohen Mieterzufriedenheit.
• Entwicklung und Umsetzung von Maßnahmen zur Optimierung der Bewirtschaftungsprozesse und zur Senkung der Betriebskosten.
• Sicherstellung der Einhaltung aller relevanten gesetzlichen Vorschriften und Normen (z.B. Brandschutz, Arbeitssicherheit).
• Datenpflege in den relevanten CAFM-Systemen.

Erforderliche Fähigkeiten

• Abgeschlossene technische oder kaufmännische Ausbildung mit Weiterbildung im Bereich Facility Management (z.B. Facility Manager, Techniker, Meister) oder vergleichbare Qualifikation.
• Mindestens 4 Jahre Berufserfahrung im technischen und/oder kaufmännischen Facility Management, vorzugsweise in Gewerbeimmobilien.
• Fundierte Kenntnisse im Bereich TGA (technische Gebäudeausrüstung) und im Immobilienrecht.
• Sicherer Umgang mit MS Office und CAFM-Systemen.
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit, Verhandlungsgeschick und Dienstleistungsorientierung.
• Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise sowie hohes Verantwortungsbewusstsein.
• Führerschein der Klasse B.

Bevorzugte Qualifikationen

• Erfahrung in der Führung kleinerer Teams oder der Koordination von Projektgruppen.
• Zusätzliche Qualifikationen im Bereich Brandschutz oder Arbeitssicherheit.
• Gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift.

Vorteile & Zusatzleistungen

• Attraktives Vergütungspaket und leistungsorientierte Prämien.
• Firmenwagen, auch zur privaten Nutzung.
• Möglichkeit zur persönlichen und beruflichen Weiterentwicklung durch interne und externe Schulungen.
• Ein modernes Arbeitsumfeld in einem führenden Unternehmen der Immobilienbranche.
• Betriebliche Altersvorsorge und weitere Sozialleistungen.
• Mitarbeitervergünstigungen bei verschiedenen Partnern.
• Ein kollegiales Team und eine offene Unternehmenskultur.

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